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Local en alquiler en el centro de Hoyo de Manzanares | 105 m² | Acceso para vehículos | 850 €/mes

Se alquila magnífico local de 105 m² construidos (aproximadamente 100 m² útiles), ubicado en pleno centro de Hoyo de Manzanares, en una de las zonas con mejor acceso y mayor comodidad del municipio.

Se trata de un espacio completamente diáfano, con una distribución prácticamente cuadrada que permite aprovechar al máximo toda la superficie y adaptarla con facilidad a una amplia variedad de actividades.

Uno de sus grandes atractivos es su altura libre de aproximadamente 5 metros, que aporta una extraordinaria sensación de amplitud y ofrece un gran volumen para almacenamiento, instalación de estanterías o desarrollo de cualquier actividad profesional.

Dispone de una amplia puerta de acceso de unos 4 metros de ancho, permitiendo la entrada de coches y furgonetas para realizar cómodamente labores de carga y descarga. Además, cuenta con vado permanente, una ventaja poco habitual en una ubicación tan céntrica.

Su fachada de aproximadamente 7 metros proporciona una excelente presencia y visibilidad. Al estar retranqueado respecto a la calle, existe espacio suficiente para detener un vehículo en la propia puerta sin dificultar el paso, facilitando tanto la operativa diaria como el acceso de clientes y proveedores.

El local dispone de luz, agua y aseo, se encuentra en buen estado de conservación y está listo para comenzar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar obras.

Por sus características, es un inmueble especialmente indicado para almacén, comercio, oficina, estudio profesional, showroom, empresas de servicios, negocios de venta online, distribución o cualquier actividad que necesite un espacio amplio, funcional y con acceso para vehículos.

Una excelente oportunidad para establecer su negocio en un local con unas características difíciles de encontrar: gran altura, acceso rodado, vado permanente, espacio totalmente diáfano y una ubicación privilegiada en el centro de Hoyo de Manzanares.

Características

• Alquiler: 850 €/mes.
• 105 m² construidos (100 m² útiles aproximadamente).
• Local completamente diáfano.
• Techos de aproximadamente 5 metros de altura.
• Entrada de 4 metros apta para coches y furgonetas.
• Vado permanente.
• Fachada de aproximadamente 7 metros.
• Luz y agua.
• Aseo.
• Buen estado de conservación.
• Listo para entrar.
• Excelente ubicación en pleno centro de Hoyo de Manzanares.

Adosado reformado en Las Matas: encanto, tranquilidad y excelentes comunicaciones

Descubre esta acogedora casa adosada situada en la calle Begoña, en pleno corazón de Las Matas, una de las zonas residenciales con más personalidad y tradición de Las Rozas de Madrid.

La vivienda cuenta con 64 m² y fue construida en 1960, aunque se reformó íntegramente en 2023. La renovación ha sabido conservar el encanto de la construcción original, incorporando materiales y acabados actuales para ofrecer un hogar cómodo, funcional y listo para entrar a vivir.

En la planta principal encontramos un salón luminoso integrado con una moderna cocina americana completamente equipada. Su distribución abierta crea un espacio amplio y agradable, perfecto tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Esta planta dispone también de un práctico aseo de cortesía.

Desde la cocina se accede a una pequeña terraza en la que se encuentra el antiguo cuarto de leña y carbón, actualmente acondicionado como trastero. A continuación, la vivienda ofrece salida a un tranquilo patio de uso vecinal, un espacio exterior ideal para disfrutar del buen tiempo.

Una característica escalera de caracol conduce a la planta superior, formada por un distribuidor, dos dormitorios y un baño completo exterior con bañera. El dormitorio principal cuenta con balcón, que proporciona una agradable entrada de luz natural y ventilación. Además, existe la posibilidad de habilitar un pequeño altillo como espacio adicional de almacenamiento.

Entre sus principales características destacan la calefacción individual de gas natural, los suelos de tarima con refuerzo antihumedad en cocina y baños, la orientación sur y su excelente estado de conservación. La vivienda no dispone de armarios empotrados, lo que permitirá a sus nuevos propietarios diseñar el almacenamiento completamente a su gusto.

Características principales

• Casa adosada de 64 m²
• Reforma integral realizada en 2023
• Dos dormitorios
• Un baño completo exterior con bañera
• Aseo de cortesía
• Salón con cocina americana equipada
• Balcón en el dormitorio principal
• Terraza, trastero y acceso a patio de uso vecinal
• Posibilidad de habilitar un pequeño altillo
• Calefacción individual de gas natural
• Suelos de tarima
• Orientación sur
• Lista para entrar a vivir

La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Las Matas es un barrio consolidado, familiar y especialmente tranquilo, conocido por sus tradicionales viviendas vinculadas al antiguo personal ferroviario. Sus calles con poco tráfico crean un entorno agradable y seguro, ideal para quienes desean disfrutar de una excelente calidad de vida sin renunciar a una buena conexión con Madrid.

A pocos minutos se encuentran la estación de Renfe y varias paradas de autobús, además de Carrefour Express, colegios, instituto, centro de salud, piscina municipal, polideportivo, pistas de fútbol y baloncesto, instalaciones hípicas, campo de golf y amplias zonas verdes. La zona también ofrece buenas posibilidades de aparcamiento.

Una vivienda con encanto, totalmente reformada y ubicada en un entorno residencial privilegiado. Perfecta para parejas, pequeñas familias o para quienes buscan una inversión con carácter y buenas comunicaciones.

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta casa puede ofrecerte.

Presentamos una maravillosa oportunidad para adquirir un acogedor piso en el encantador municipio de Hoyo de Manzanares. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre la comodidad de la vida moderna y la tranquilidad de un entorno natural. Situado en la segunda planta de un edificio bien conservado, construido en 1975, este piso destaca por sus amplias posibilidades y su excelente ubicación.

El inmueble cuenta con 82 metros cuadrados construidos, de los cuales 70 son útiles, distribuidos de manera inteligente para maximizar el espacio. Dispone de tres habitaciones, perfectas para acomodar a toda la familia o para habilitar un despacho en casa. El amplio salón-comedor es un espacio acogedor donde disfrutar de agradables reuniones, con acceso directo a una estupenda terraza, ideal para relajarse al aire libre o disfrutar de una comida al sol.

Uno de los grandes atractivos de este piso es su piscina comunitaria, un oasis de frescura para los cálidos días de verano. Los residentes pueden disfrutar de un baño revitalizante o tomar el sol en las zonas comunes, rodeados de un ambiente apacible. La comunidad cuenta con todas las comodidades necesarias para asegurar una calidad de vida inmejorable.

La cocina, amplia y funcional, está equipada con todos los elementos básicos para facilitar el día a día. Además, el piso cuenta con un baño completo, diseñado para ofrecer confort y practicidad. El inmueble goza de abundante luz natural, gracias a sus ventanales y a su óptima orientación, lo que proporciona una agradable sensación de bienestar en cada estancia.

La ubicación es inmejorable para aquellos que valoran la conexión con la naturaleza y, al mismo tiempo, desean estar cerca de la ciudad. Hoyo de Manzanares es conocido por su entorno natural y sus rutas de senderismo, ideales para los amantes de la actividad al aire libre. Además, la proximidad del transporte público, con paradas de autobús cercanas, facilita el acceso a otras localidades y al centro de Madrid, haciéndolo una opción sumamente atractiva para los que trabajan en la capital pero prefieren vivir en un entorno más sereno.

La comunidad ofrece una convivencia tranquila y segura, en un entorno amable y familiar. La cercanía a servicios básicos como colegios, supermercados y establecimientos de ocio hace que este piso sea perfecto para familias que busquen un nuevo hogar. En resumen, esta propiedad representa una excelente inversión en calidad de vida, combinando el confort de un piso bien distribuido con las ventajas de un entorno natural.

Invitamos a conocer esta joya inmobiliaria, un piso que seguramente cumplirá con todas sus expectativas de comodidad y tranquilidad. No pierda la oportunidad de visitar este magnífico inmueble y descubrir por sí mismo las bondades que ofrece. Estamos seguros de que, una vez que lo vea, querrá hacerlo suyo. Contáctenos para agendar una visita y permítanos mostrarle su futuro hogar.

La Inmobiliaria de Hoyo vende sin cobrar al comprador Magnifico terreno de 21.400 m2 equipamiento local, uso educativo. Actualmente existen varias construcciones que se podrían aprovechar para rehabilitar. La construcción puede ser aislada, 40 % de edificabilidad, 40 % de zonas libres y ajardinadas, plaza de aparcamiento por cada 100 m2 construidos. Altura máxima 8 metros. Los usos permitidos son educativos ,deportivos y sanitarios en todas las categorías..Si necesitas mas información de las normas urbanísticas y de los proyectos que se podrían realizar en estos terrenos, tenemos un equipo experto que podrá resolver cualquier duda..Vivir en un municipio cercano a Madrid, disfrutando de la tranquilidad, naturaleza y libertad, en un entorno familiar con todos los servicios necesarios. Hoyo de Manzanares está situado en el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares con vistas generales al Embalse de El Pardo y a Madrid..Tiene una población estable de 8.680 (2021), cifra que aumenta en verano debido a la afluencia de familias con segunda residencia en esta localidad, si bien esta tendencia es cada vez menor al instalarse de forma permanente muchas familias..El bello municipio de Hoyo de Manzanares se encuentra a 35 kilómetros de la capital, en dirección noroeste. Pertenece a la zona de turismo de Madrid de la Sierra de Guadarrama-Alto Manzanares y está enmarcado dentro del Parque regional de la cuenca alta del Manzanares con una extensión de 52.796 hectáreas, creado por la comunidad de Madrid en 1985. Reserva de la Biosfera desde 1993, y está catalogado como Lugar de interés comunitario. La carretera M-618 lo comunica con Torrelodones y Colmenar Viejo y una segunda carretera que tiene consideración de Avenida a pesar de que sale del casco urbano lo conecta con la Ciudad Residencial La Berzosa, urbanización perteneciente al municipio y separada del casco urbano al igual que la Urbanización Las Colinas, situada entre este municipio y Torrelodones. Hoyo de Manzanares está comunicado con Torrelodones y Madrid por dos líneas de autobús interurbanas, 611 y 611-A que parten del centro urbano y en Madrid del intercambiador de Moncloa..

Chalet independiente sobre parcela de 1.839 m² con vistas directas al Picazo y potencial de ampliación.

Se ofrece en venta chalet independiente situado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Hoyo de Manzanares, sobre una excepcional parcela de 1.839 m² completamente llana, una característica cada vez más escasa en el municipio. La propiedad disfruta de vistas abiertas y directas al Picazo, uno de los entornos naturales más representativos de la zona, aportando privacidad, amplitud visual y una excelente calidad de vida.

La vivienda, construida en 1972, cuenta con 160 m² construidos distribuidos en cuatro dormitorios, salón, cocina, baño, aseo, terraza, garaje y trastero. En el exterior dispone de piscina y amplias zonas ajardinadas que permiten disfrutar plenamente de la parcela.

Más allá de la vivienda existente, uno de los principales valores de esta propiedad reside en su potencial urbanístico. La parcela está clasificada como RU2 (Suburbana Alta Densidad), con una ocupación máxima del 15 %, edificabilidad de 0,30 m²/m², altura máxima de 7 metros y retranqueos a linderos de 3 metros. Esto permite plantear futuras ampliaciones o nuevos desarrollos, convirtiéndola en una opción especialmente interesante tanto para quien busca una residencia habitual como para quien valora el potencial de revalorización de su inversión.

La parcela destaca por su topografía  llana,  que facilita tanto el disfrute cotidiano como cualquier actuación futura sobre la propiedad.

Ubicada en un entorno residencial tranquilo y consolidado, la vivienda dispone de alcantarillado y cuenta con buena comunicación mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de conexión con Madrid.

Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de parcela, ubicación, vistas y capacidad de crecimiento, en uno de los entornos naturales más atractivos de la Sierra de Madrid.