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Piso en venta en urbanización en Hoyo de Manzanares – Amplio, luminoso y rodeado de naturaleza.

Se presenta una oportunidad única para adquirir un encantador piso en venta en urbanización privada La Orotava en el municipio de Hoyo de Manzanares. Una vivienda que ofrece el equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y entorno natural, ideal para el disfrute de toda la familia.

Ubicado en la segunda planta de un edificio consolidado construido en 1978, el piso combina la solidez de su estructura con la comodidad del estilo de vida actual. Dispone de 95 m² construidos (85 m² útiles), con una distribución excelente que optimiza cada rincón y favorece un flujo armonioso entre estancias, creando un hogar acogedor y funcional.

La vivienda cuenta con tres amplios y luminosos dormitorios, diseñados para ofrecer máximo confort y bienestar. El salón-comedor, espacioso y muy acogedor, se convierte en el corazón del hogar, perfecto tanto para momentos de descanso como para reuniones con familiares y amigos.

La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos, destaca por su diseño práctico y funcional, ofreciendo un espacio cómodo para el día a día.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es la zona ajardinada de la urbanización así como todas las zonas comunes con las que cuenta como la piscina, pista de tenis y la joya de la corona el club social, un entorno cuidado y tranquilo donde disfrutar de paseos al aire libre, desconectar o permitir que los más pequeños jueguen con seguridad. Las áreas verdes complementan perfectamente el privilegiado entorno natural que caracteriza la zona.

La ubicación es inmejorable: rodeado de naturaleza y aire puro, pero con todos los servicios a pocos minutos (supermercados, colegios, centros de salud, etc.). Además, cuenta con excelente conexión mediante líneas de autobús, facilitando el acceso a otras áreas del entorno metropolitano.

Se trata de una vivienda pensada para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la comodidad y cercanía de servicios.

Una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más demandadas de la sierra.

No deje pasar esta oportunidad. Contacte para concertar una visita y descubra personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerle.

Impuestos no incluidos en precio de venta ITP o IVA según normativa.

Gastos de compraventa aproximado a 1.500EUR (escritura, notaria y registro)

La Inmobiliaria de Hoyo vende sin cobrar al comprador Magnifico terreno de 21.400 m2 equipamiento local, uso educativo. Actualmente existen varias construcciones que se podrían aprovechar para rehabilitar. La construcción puede ser aislada, 40 % de edificabilidad, 40 % de zonas libres y ajardinadas, plaza de aparcamiento por cada 100 m2 construidos. Altura máxima 8 metros. Los usos permitidos son educativos ,deportivos y sanitarios en todas las categorías..Si necesitas mas información de las normas urbanísticas y de los proyectos que se podrían realizar en estos terrenos, tenemos un equipo experto que podrá resolver cualquier duda..Vivir en un municipio cercano a Madrid, disfrutando de la tranquilidad, naturaleza y libertad, en un entorno familiar con todos los servicios necesarios. Hoyo de Manzanares está situado en el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares con vistas generales al Embalse de El Pardo y a Madrid..Tiene una población estable de 8.680 (2021), cifra que aumenta en verano debido a la afluencia de familias con segunda residencia en esta localidad, si bien esta tendencia es cada vez menor al instalarse de forma permanente muchas familias..El bello municipio de Hoyo de Manzanares se encuentra a 35 kilómetros de la capital, en dirección noroeste. Pertenece a la zona de turismo de Madrid de la Sierra de Guadarrama-Alto Manzanares y está enmarcado dentro del Parque regional de la cuenca alta del Manzanares con una extensión de 52.796 hectáreas, creado por la comunidad de Madrid en 1985. Reserva de la Biosfera desde 1993, y está catalogado como Lugar de interés comunitario. La carretera M-618 lo comunica con Torrelodones y Colmenar Viejo y una segunda carretera que tiene consideración de Avenida a pesar de que sale del casco urbano lo conecta con la Ciudad Residencial La Berzosa, urbanización perteneciente al municipio y separada del casco urbano al igual que la Urbanización Las Colinas, situada entre este municipio y Torrelodones. Hoyo de Manzanares está comunicado con Torrelodones y Madrid por dos líneas de autobús interurbanas, 611 y 611-A que parten del centro urbano y en Madrid del intercambiador de Moncloa..