Inmuebles disponibles

En el corazón de Méntrida, se encuentra una exclusiva finca en venta que promete ser el refugio perfecto para aquellos que buscan un entorno de tranquilidad y belleza natural, sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. Esta propiedad, situada en una ubicación privilegiada, ofrece una oportunidad única para invertir en una vida rodeada de naturaleza, sin dejar de estar conectado con el mundo exterior gracias a su fácil acceso al transporte público.

La finca se extiende sobre un terreno extenso, proporcionando un espacio ideal para disfrutar de actividades al aire libre o simplemente relajarse en un entorno sereno. Gracias a su sistema de alcantarillado, los futuros propietarios podrán disfrutar de todas las comodidades modernas sin la preocupación de las instalaciones básicas.

El acceso al transporte público es otro de los grandes beneficios de este inmueble. Una parada de autobús cercana garantiza que los desplazamientos hacia las áreas urbanas sean rápidos y sencillos, permitiendo disfrutar de la tranquilidad rural sin sacrificar la conectividad urbana. Esta característica hace que la finca sea aún más atractiva para aquellos que necesitan desplazarse con frecuencia o simplemente desean tener esa opción a su disposición.

El entorno de Méntrida añade un valor incalculable a la finca. Conocido por su ambiente apacible y su comunidad acogedora, es el lugar perfecto para establecerse lejos del bullicio de las grandes ciudades. La región es reconocida por su belleza escénica, ofreciendo innumerables oportunidades para disfrutar de actividades al aire libre.

El acceso cercano a servicios y comodidades en Méntrida garantiza que los aspectos prácticos del día a día se cubran con facilidad. Tiendas, restaurantes y servicios esenciales están a un corto trayecto de distancia, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad y conveniencia.

En resumen, esta finca en Méntrida es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad que combina lo mejor de la vida rural con la conectividad urbana adecuada. La conjunción de un entorno natural idílico, una infraestructura moderna y la proximidad al transporte público hacen que este inmueble sea una inversión irrepetible. Invitamos a todas aquellas personas que quieran descubrir el verdadero significado de la serenidad y el lujo discreto a visitar esta finca. Con cada detalle pensado para ofrecer una experiencia de vida incomparable, esta propiedad no es sólo una inversión en bienes raíces, sino también en calidad de vida. No deje pasar esta oportunidad única. Contáctenos para más detalles y coordine una visita a su futura residencia en Méntrida.

Se presenta una oportunidad única en el corazón de Chapinería: una finca impresionante de 910 m2 que promete ser el lugar perfecto para edificar el hogar de sus sueños. 

Ofrecemos en exclusiva una parcela edificable  364 metros cuadrados situada en una ubicación excelente, que combina lo mejor del entorno natural con la comodidad de los servicios modernos.

Este terreno, cuidadosamente delimitado, garantiza la privacidad que busca, al tiempo que se encuentra a solo minutos del centro del municipio. La finca se encuentra completamente cerrada, ofreciendo una sensación de seguridad y tranquilidad a sus futuros propietarios. 

Las conexiones de electricidad, agua y alcantarillado ya están instaladas, asegurando un proceso de construcción más sencillo y eficiente. Esta característica, rara de encontrar, facilita la planificación de las obras, brindándole una ventaja significativa al iniciar su proyecto de construcción. Imagine construir una vivienda que se adapte a sus necesidades y estilo de vida en una localidad que combina la belleza del paisaje natural con un acceso rápido a Madrid.

Los valores que definen el volumen máximo edificable es el siguiente:  Edificabilidad máxima sobre parcela neta: 0,40 m2/m2.

• Altura máxima : 6,50 metros.
• Altura a la cumbrera: 8,50 metros.
• Número  máximo   de   plantas:  2   (baja   más   primera),   más aprovechamiento bajo cubierta

La localización es inmejorable: se sitúa en una zona con buenos accesos, lo que facilita su desplazamiento tanto hacia el centro urbano como hacia los lugares de interés turístico y recreativo de la Comunidad de Madrid. Además, la cercanía con servicios básicos hace de esta finca una opción práctica y atractiva para familias, parejas o inversores.

Ver y sentir el terreno en vivo proporcionará una inspiración que las palabras no pueden describir. Aproveche esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad en Chapinería con todas las condiciones necesarias para realizar una obra excepcional. Le esperamos para mostrarle este maravilloso lugar donde comienzan los sueños reales.

IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 220 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Puede consultar también en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid  o consultarnos sin compromiso.