Inmuebles disponibles

Descubre esta acogedora vivienda unifamiliar pareada de esquina situada en Galápagos (Guadalajara), 

Una casa pensada para disfrutar de amplitud, comodidad y espacios familiares. 

En la planta baja encontramos un hall de entrada, una luminosa zona de salón-comedor a doble altura presidida por una chimenea casete, una cocina independiente y una agradable terraza cerrada incorporada a la vivienda, perfecta como zona de estar durante todo el año, un dormitorio y un aseo.

La primera planta alberga tres dormitorios, un baño completo con bañera y una amplia terraza con acceso desde el dormitorio principal. 

La vivienda se completa con un garaje con capacidad para dos coches, un baño, un cuarto auxiliar y una despensa.

Entre sus calidades destacan los suelos de gres, la carpintería interior de madera de pino, ventanas de aluminio con climalit, mosquiteras y calefacción mediante gas propano con depósito independiente, que también suministra el agua caliente. 

Una vivienda amplia, funcional y con una distribución ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar al confort.

La parcela descontando la edificación tiene una superficie de 165 m2, en la parcela trasera dispondrás de unos amplios 95 m2.

Galápagos es una localidad en crecimiento, que ha sabido conservar su esencia tradicional y su espíritu de pueblo, al tiempo que ofrece los servicios necesarios para una vida cómoda y tranquila. Con excelente comunicación hacia Guadalajara y Madrid, es perfecta para quienes buscan alejarse del bullicio urbano sin perder el contacto con la ciudad. Sus calles tranquilas, la cercanía a espacios naturales y el ambiente acogedor la convierten en una zona ideal para familias, parejas o profesionales que valoran la calidad de vida.

Bien comunicado por carretera, a 25 km de Guadalajara centro.

En educación está el CEIP Clara Sánchez, colegio público situado en la Avenida de la Cebada. Además, la web municipal informa actualmente del CEI Amapola, dirigido a educación infantil.

También dispone de Biblioteca Municipal, que el Ayuntamiento define como uno de los espacios culturales y de encuentro de la localidad.

En materia deportiva, el municipio cuenta con Polideportivo de Galápagos, programación de actividades deportivas y actividad física, además de instalaciones infantiles como el rocódromo del parque Manuel García Moreno. 

Muy cerca de casa tendrás: supermercado, carnicería y pastelería.

Certificación energética: “E”.

¡No pierdas esta oportunidad! Llámanos y estaremos encantados de resolver todas tus dudas y proporcionarte más información. 

IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Castilla La Mancha, (generalmente al al 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Castilla La Mancha, se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:

url: https://portaltributario.jccm.es/informacion-tributaria/transmisiones-patrimoniales-onerosas-0

Piso en Primera Planta con Garaje y Trastero Incluidos¡ Descubre tu nuevo hogar en esta vivienda de 75 m² construidos ubicada en primera planta con ascensor! Este piso de segunda mano en buen estado, construido en 2004, te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Cuenta con 58 m² útiles perfectamente distribuidos, ideales para disfrutar de espacios funcionales y acogedores. La vivienda dispone de un amplio salón comedor, perfecto para pasar momentos en familia, y dos dormitorios espaciosos equipados con armarios empotrados. Los dos baños completos incluyen uno en suite en la habitación principal, brindándote privacidad y comodidad. La cocina está completamente amueblada y conecta directamente con un práctico lavadero, facilitando las tareas del hogar. En cuanto a las instalaciones, el piso cuenta con calefacción individual a gas natural que te permitirá regular la temperatura según tus necesidades. Además, incluye una plaza de garaje en la finca y un trastero para almacenar tus pertenencias. El edificio dispone de un gran patio comunitario donde relajarte y disfrutar del aire libre. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda bien conservada, funcional y con todas las comodidades. Su ubicación en primera planta exterior con ascensor la hace accesible y luminosa. No dejes pasar esta ocasión: ¡contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita!

Estupendo piso en Venta en Arganda del Rey. Parque Europa

Vivienda en tercera planta en el centro de Arganda. Con una superficie construida de 105 m2, (90 m2 útiles).

Distribuido en hall con armario empotrado, amplio salón comedor con dos ventanas a la calle, 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, y 2 baños. Cocina con terraza tendedero.

Dispone como anejo inseparable de un trastero.

El precio incluye una plaza de garaje.

La calefacción es individual con caldera de gas natural.

Edificio con ascensor. Zonas Comunes: sin barreras arquitectónicas.

UBICACIÓN Y ENTORNO:
Situada a tan solo 22 Km de la Capital.
Comunicado por carretera A-3. (En menos de 2 minutos).
A 800 metros de la estación de Metro de Arganda (Línea 9).
Líneas de autobuses urbanos e interurbanos.
A 30 minutos del aeropuerto de Barajas.
-Colegios públicos y concertados (En la misma zona residencial como por ejemplo: Colegio Virgen de la Soledad )
-Supermercados a escasos 300 metros de la puerta de la urbanización (Mercadona y Supeco)
-Hospital de Arganda (A menos de 500 metros)
-Zonas verdes, parques infantiles y grandes avenidas en toda la zona residencia.

IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:

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Si buscas una inversión inmobiliaria segura, con ingresos desde el mismo momento de la compra y sin tener que ocuparte absolutamente de nada, esta es una oportunidad difícil de encontrar.

La vivienda se vende actualmente arrendada y con la gestión integral del alquiler realizada por UONO, empresa especializada en administración de alquileres.

¿Qué significa esto para el nuevo propietario?

✅ Rentas abonadas puntualmente el día 1 de cada mes, sin carencias, ni franquicias. 

✅ Gestión integral del alquiler incluida. 

✅ Atención al inquilino. 

✅ Coordinación de incidencias y mantenimiento. 

✅ Gestión administrativa. 

✅ Seguimiento continuo del arrendamiento.

 ✅ La tranquilidad de invertir sin dedicar tiempo ni esfuerzo.

Una inversión pensada para quienes desean obtener rentabilidad desde el primer día, con la comodidad de contar con un equipo profesional que se ocupa de toda la gestión.

Una vivienda reformada en una ubicación con una demanda de alquiler permanente

Situada en plena Avenida Ciudad de Barcelona, junto a la estación de Metro Menéndez Pelayo (Línea 1), esta primera planta ha sido reformada con un diseño moderno y funcional que la convierte en una vivienda muy atractiva dentro del mercado residencial madrileño.

Su distribución aprovecha perfectamente cada metro cuadrado gracias a una reforma de concepto abierto que integra el salón y la cocina, creando un espacio amplio, luminoso y muy agradable.

La vivienda dispone de:

🏡 Salón-comedor.

🍽️ Cocina integrada.

🛏️ Dormitorio principal con balcón estilo Julieta.

🛏️ Segundo dormitorio, ideal como despacho o habitación de invitados.

🛁 Baño completo.

❄️ Aire acondicionado en el salón.

🪟 Grandes ventanales que aportan una magnífica luz natural.

Los suelos de tarima, las paredes en tonos neutros y su cuidada reforma ofrecen una imagen actual que favorece enormemente su atractivo para el mercado de alquiler.

El mobiliario, la lavadora y el frigorífico permanecerán en la vivienda hasta fin de su vida útil.

Una ubicación que garantiza una elevada demanda

Pocas zonas de Madrid reúnen tantas ventajas para un inquilino.

📍 Parque del Retiro a pocos minutos.

🚄 Estación de Atocha (AVE, Cercanías y Metro).

🚇 Metro Menéndez Pelayo en la puerta.

🚌 Numerosas líneas EMT.

🚗 Acceso inmediato a la M-30.

Esta excelente conectividad hace que la demanda de alquiler en la zona sea constante, siendo especialmente atractiva para profesionales, estudiantes de posgrado, personal sanitario y personas que necesitan una comunicación rápida con cualquier punto de Madrid.

Todos los servicios sin salir del barrio

🎓 Colegios como Virgen de Atocha FESD y CEIP José Calvo Sotelo.

🏥 Centro de Salud Maestranza, Centro de Salud Adelfas y Hospital General Universitario Gregorio Marañón.

🛒 Supermercados, comercios, farmacias, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios a escasos metros.

Una inversión preparada para seguir generando valor

La combinación de una ubicación estratégica, una vivienda completamente reformada, un inquilino ya establecido y una gestión profesional integral convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo inmobiliario listo para producir rentabilidad desde el primer día.

Olvídate de buscar inquilinos, gestionar contratos, atender averías o preocuparte por el día a día del alquiler. Con UONO, el propietario únicamente tiene que disfrutar de su inversión mientras recibe el ingreso mensual el dia 1 de cada mes.

Certificación energética: E.

¡No pierdas esta oportunidad! Llámanos y estaremos encantados de resolver todas tus dudas y proporcionarte más información. 

IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:

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Adosado reformado en Las Matas: encanto, tranquilidad y excelentes comunicaciones

Descubre esta acogedora casa adosada situada en la calle Begoña, en pleno corazón de Las Matas, una de las zonas residenciales con más personalidad y tradición de Las Rozas de Madrid.

La vivienda cuenta con 64 m² y fue construida en 1960, aunque se reformó íntegramente en 2023. La renovación ha sabido conservar el encanto de la construcción original, incorporando materiales y acabados actuales para ofrecer un hogar cómodo, funcional y listo para entrar a vivir.

En la planta principal encontramos un salón luminoso integrado con una moderna cocina americana completamente equipada. Su distribución abierta crea un espacio amplio y agradable, perfecto tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Esta planta dispone también de un práctico aseo de cortesía.

Desde la cocina se accede a una pequeña terraza en la que se encuentra el antiguo cuarto de leña y carbón, actualmente acondicionado como trastero. A continuación, la vivienda ofrece salida a un tranquilo patio de uso vecinal, un espacio exterior ideal para disfrutar del buen tiempo.

Una característica escalera de caracol conduce a la planta superior, formada por un distribuidor, dos dormitorios y un baño completo exterior con bañera. El dormitorio principal cuenta con balcón, que proporciona una agradable entrada de luz natural y ventilación. Además, existe la posibilidad de habilitar un pequeño altillo como espacio adicional de almacenamiento.

Entre sus principales características destacan la calefacción individual de gas natural, los suelos de tarima con refuerzo antihumedad en cocina y baños, la orientación sur y su excelente estado de conservación. La vivienda no dispone de armarios empotrados, lo que permitirá a sus nuevos propietarios diseñar el almacenamiento completamente a su gusto.

Características principales

• Casa adosada de 64 m²
• Reforma integral realizada en 2023
• Dos dormitorios
• Un baño completo exterior con bañera
• Aseo de cortesía
• Salón con cocina americana equipada
• Balcón en el dormitorio principal
• Terraza, trastero y acceso a patio de uso vecinal
• Posibilidad de habilitar un pequeño altillo
• Calefacción individual de gas natural
• Suelos de tarima
• Orientación sur
• Lista para entrar a vivir

La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Las Matas es un barrio consolidado, familiar y especialmente tranquilo, conocido por sus tradicionales viviendas vinculadas al antiguo personal ferroviario. Sus calles con poco tráfico crean un entorno agradable y seguro, ideal para quienes desean disfrutar de una excelente calidad de vida sin renunciar a una buena conexión con Madrid.

A pocos minutos se encuentran la estación de Renfe y varias paradas de autobús, además de Carrefour Express, colegios, instituto, centro de salud, piscina municipal, polideportivo, pistas de fútbol y baloncesto, instalaciones hípicas, campo de golf y amplias zonas verdes. La zona también ofrece buenas posibilidades de aparcamiento.

Una vivienda con encanto, totalmente reformada y ubicada en un entorno residencial privilegiado. Perfecta para parejas, pequeñas familias o para quienes buscan una inversión con carácter y buenas comunicaciones.

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta casa puede ofrecerte.

Hay viviendas que, desde el primer momento, transmiten sensación de hogar. Esta es una de ellas.

Ubicada en una de las zonas residenciales más agradables de Santa Eugenia, esta tercera planta disfruta de vistas completamente despejadas, abundante luz natural y una distribución pensada para aprovechar cada estancia.

La vivienda es totalmente exterior, lo que permite disfrutar de una excelente ventilación y luminosidad durante todo el día.

Al entrar nos recibe un amplio hall que da paso a un acogedor salón-comedor equipado con aire acondicionado y acceso a una terraza acristalada, perfecta para crear un rincón de lectura, una zona de trabajo o simplemente disfrutar de las vistas en cualquier época del año.

La cocina, amplia y funcional, cuenta con tendedero acristalado y zona de lavandería, aportando un espacio muy práctico para el día a día.

La zona de descanso se compone de tres dormitorios, dos de ellos con acceso a una agradable terraza acristalada, un valor añadido que ofrece mayor amplitud y múltiples posibilidades de uso. La vivienda dispone además de dos baños, ideales para el confort de toda la familia.

Entre sus mejoras destacan las persianas eléctricas, que aportan comodidad y un plus de calidad en el día a día.

El edificio forma parte de una excelente finca, distribuida en tres escaleras, con dos ascensores en cada uno, amplias zonas ajardinadas cuidadosamente mantenidas y servicio de portería física, un entorno tranquilo y seguro donde disfrutar de la vida en familia.

Una vivienda luminosa, cómoda y rodeada de zonas verdes, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a todos los servicios que ofrece el consolidado barrio de Santa Eugenia.

Ubicada en el consolidado barrio, es una de las zonas residenciales más demandadas del distrito, destaca por su tranquilidad, amplias zonas verdes y excelente calidad de vida. 

Concebido originalmente como una ciudad residencial privada, el barrio alberga más de 113 especies de árboles y más de 100 especies de arbustos catalogados, lo que ha permitido el desarrollo del proyecto Jardín Botánico Urbano, convirtiéndolo en un entorno privilegiado para disfrutar al aire libre. 

La zona dispone de todos los servicios necesarios: guarderías, colegios e institutos, centro de salud, galerías de alimentación tradicionales, supermercados, comercios de proximidad y una amplia oferta de servicios que hacen la vida diaria más cómoda. 

A tan solo 10 minutos en coche se encuentra el Centro Comercial La Gavia, con una completa oferta comercial y de ocio, incluyendo Carrefour, IKEA, numerosas tiendas, restaurantes y más de 5.000 plazas de aparcamiento gratuito. 

En cuanto a comunicaciones, la vivienda disfruta de una ubicación excelente: Autobuses EMT: Línea 58 – Puente de Vallecas. Línea 145 – Conde de Casal / Ensanche de Vallecas (Centro Comercial La Gavia).Línea 63 – Felipe II (Goya).Estación de Renfe Santa Eugenia, situada a solo 6 minutos andando, con líneas C2, C7 y C8, que permiten llegar a Atocha y Sol en aproximadamente 15 minutos. Rápido acceso a la A-3, facilitando la conexión con el centro de Madrid y otras vías principales.

OPCIONAL: una plaza de garaje entrada por calle Puentelarra 5/7, esta muy cerca andando pero no en la misma finca. Es opcional por 20.000€, no está incluida en el precio de venta del piso.

Certificación energética: “E”.

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IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:

url: https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.

Magnífico chalet adosado en una de las urbanizaciones más demandadas de Hoyo de Manzanares

Se ofrece este estupendo chalet adosado ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Hoyo de Manzanares, en la Avenida de Madrid, N.º 10, a tan solo dos minutos del centro urbano y frente a una zona comercial con servicios de supermercado.

La urbanización destaca por sus excelentes zonas comunes, que incluyen piscina, amplias áreas ajardinadas, aparcamiento para residentes y  restaurante y farmacia dentro del propio complejo residencial, proporcionando comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.

La vivienda se distribuye de forma funcional y acogedora. Accedemos a la misma a través de un agradable jardín delantero. En la planta principal encontramos un aseo de cortesía a la izquierda y una cocina independiente a la derecha. Descendiendo tres escalones se accede a un amplio y luminoso salón de más de 25 m², equipado con chimenea y con salida directa a un fantástico jardín privado, ideal para disfrutar al aire libre.

Desde el salón, una elegante escalera de madera conduce a la planta superior, destinada a la zona de descanso. Esta planta cuenta con un dormitorio principal con armario empotrado y una terraza acristalada incorporada, lo que aporta un espacio adicional muy versátil. Dispone además de un baño completo con plato de ducha, una segunda habitación también ampliada mediante el cerramiento de la terraza y equipada con armario empotrado, y un tercer dormitorio exterior con ventana.

Cabe destacar la excelente ubicación del inmueble, así como la comodidad de disponer de todos los servicios necesarios a escasa distancia, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Hay viviendas que ganan por su ubicación y otras que enamoran por sus vistas. Esta reúne ambas cosas.

Situada en una de las zonas más agradables de Moratalaz y con acceso directo a la A-3, esta vivienda se encuentra en una planta alta —sin ser la última— y disfruta de una extraordinaria luminosidad y unas vistas amplias y completamente despejadas.

El piso cuenta con tres dormitorios y una distribución cómoda y funcional. El salón-comedor es especialmente espacioso y permite diferenciar con claridad la zona de estar y la de comedor. La antigua terraza se ha incorporado a la vivienda, aportando más amplitud y luz natural.

Uno de los dormitorios, actualmente acondicionado como despacho, también integra la terraza y destaca por su gran cristalera en esquina: un espacio privilegiado para trabajar, estudiar o crear una agradable zona de lectura mientras se disfrutan las vistas.

La cocina, es independiente, luminosa y dispone de una práctica zona para comer a diario. La vivienda cuenta además con un baño completo en suite, un aseo, recibidor y un cómodo espacio de almacenamiento en el piso.

El piso está parcialmente reformado y combina elementos actualizados con otros que ofrecen la oportunidad de adaptarlo al gusto y las necesidades de sus nuevos propietarios. Una casa con muchísima luz, estancias amplias y grandes posibilidades.

El precio incluye trastero y una plaza de garaje situada en la misma finca, una comodidad especialmente valiosa para vivir en Madrid.

Certificado energético: E.

Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, buenas comunicaciones, luz natural y unas vistas que cuesta dejar de mirar.

IMPORTANTE: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid, generalmente el 6 %, sin perjuicio de los tipos reducidos que puedan resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestión (Gestoría): los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para obtener información más exhaustiva sobre el funcionamiento, los tipos impositivos y las bonificaciones del ITP en la Comunidad de Madrid, se recomienda consultar con un profesional para realizar el cálculo exacto. También puede consultarse el portal oficial de la Comunidad de Madrid:
https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas

Vivienda se vende con contrato de arrendamiento vigente.

Descubre la oportunidad de adquirir un excepcional piso en la codiciada zona de Guindalera, Madrid. Este inmueble, ubicado en la sexta planta de un edificio construido en 1960, ofrece un excelente equilibrio entre confort y funcionalidad. Con 79 metros cuadrados construidos y 70 metros útiles, es el lugar ideal para vivir y disfrutar de la vibrante vida urbana que caracteriza a esta ciudad.

La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones, perfectas para adaptarse a tus necesidades, ya sea que busques un hogar familiar o un espacio que combine trabajo y relax. Cada habitación permite la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable. Además, la distribución del piso maximiza el uso de cada metro cuadrado, asegurando que cada espacio sea práctico y funcional.

Ubicado en una zona bien comunicada, el inmueble se beneficia de la cercanía de diferentes medios de transporte. Tanto el metro como el tren y las paradas de autobús se encuentran a un paso, facilitando tus desplazamientos por la ciudad. Moverse por Madrid nunca ha sido tan fácil; tendrás acceso directo a las principales arterias y puntos de interés.

El edificio, que conserva su esencia original de 1960, aporta un carácter distintivo a la propiedad. A pesar de su antigüedad, se ha mantenido en condiciones óptimas y está equipado con un ascensor, que añade una gran comodidad a tu día a día. La infraestructura del inmueble asegura que puedas disfrutar de un acceso sencillo y directo a tu hogar, sin complicaciones.

El entorno de Guindalera es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. La zona ofrece una variedad de servicios a tu disposición, desde comercios locales y supermercados hasta opciones de restauración que deleitarán tu paladar. La comunidad vecinal es activa, lo que significa que siempre habrá algo interesante que hacer o descubrir. El ambiente es tranquilo y acogedor, ideal para quien busca un refugio en medio del bullicio de la ciudad.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un piso con tantas cualidades en una de las zonas más prometedoras de Madrid. La combinación de ubicación, espacio y comodidad hace de este inmueble una elección acertada tanto para vivir como para invertir. Te invitamos a solicitar una visita y descubrir en persona todo lo que este hogar tiene para ofrecerte.

Tómate un momento para imaginar tu nuevo hogar en Guindalera. Aquí, cada rincón puede ser el escenario de tus mejores recuerdos. Tu futuro empieza ahora, y este piso puede ser el lugar donde todo comience. No esperes más y contacta con nosotros para programar tu visita. ¡Te esperamos!

Se presenta una oportunidad única en el corazón de Hoyo de Manzanares: una hermosa y amplia casa en venta que combina lo mejor de la tranquilidad y comodidad. Construida en 1974, esta vivienda ofrece una estructura sólida y acogedora, ideal para quienes valoran el estilo y la funcionalidad. Con un total de 196 metros construidos y 175 metros útiles, la propiedad proporciona un espacio generoso distribuido en cinco habitaciones, lo que es perfecto para una familia numerosa o para quienes deseen tener espacios multifuncionales.

Cada habitación está diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad, siendo versátiles para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como dormitorios o despachos. La casa también dispone  3 baños completamente equipados, asegurando la comodidad para todos los residentes y visitantes. Salón-comedor con chimenea y salida directa al porche donde podras disfutar de las vistas al campo. 

El garaje amplio es una de las ventajas significativas de esta propiedad, donde se garantiza un estacionamiento privado y seguro. Asimismo, el trastero ofrece espacio adicional para almacenamiento, manteniendo el orden y la organización en su hogar.

El exterior de la casa no se queda atrás en términos de atractivo. Una encantadora zona ajardinada rodea la vivienda, ofreciéndole un espacio donde disfrutar de momentos al aire libre en un entorno natural y sereno. Este jardín es ideal para actividades recreativas, reuniones familiares o simplemente para disfrutar de un merecido descanso en plena naturaleza.

Otra de las ventajas es su excelente ubicación. La casa se encuentra en una zona residencial tranquila pero bien conectada. Un servicio de autobús cercano facilita el acceso a otras partes del municipio y a localidades vecinas, lo que añade comodidad a su vida diaria. Hoyo de Manzanares es conocido por su entorno natural privilegiado, perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida más saludable y relajado, alejado del bullicio de la ciudad pero sin perder las facilidades urbanas.

No deje pasar la ocasión de descubrir todas las oportunidades que este inmueble tiene para ofrecer. Este es el hogar que ha estado buscando y le espera para empezar una nueva etapa rodeado de confort y belleza. Una visita le convencerá del potencial de esta maravillosa residencia.

Con 92 m² construidos, esta vivienda ha sido diseñada para aprovechar cada espacio...

Un salón comedor acogedor con un gran ventanal y estupendas vistas a la calle Mendez Álvaro, y una cocina completamente equipada, moderna y funcional, con tendedero independiente y todos los electrodomésticos necesarios...La zona de descanso se compone de dos amplios dormitorios, siendo el principal una auténtica suite privada con baño incorporado. En total dispone de dos baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje para disfrutar de esos momentos de desconexión después de un largo día...Los detalles marcan la diferencia...Puertas lacadas en blanco, paredes lisas recién pintadas, molduras de escayola, suelo de tarima color haya, armarios empotrados completamente vestidos con iluminación interior y cajoneras modernas... Todo está pensado para ofrecer comodidad y calidad de vida desde el primer día..

Además, la vivienda se vende con plaza de garaje y trastero, dos imprescindibles en una ubicación tan privilegiada de Madrid...

Una urbanización donde disfrutar sin salir de casa...Vivir aquí también significa disponer de espacios que normalmente solo encuentras en un club privado... Zonas comunes para disfrutar todo el año, Piscina comunitaria, Gimnasio, Pistas de tenis y pádel, Parque infantil, Vigilancia y seguridad 24 horas, Urbanización privada y cerrada, Cuarto de recogida de residuos en cada portal.Todo ello pensado para disfrutar del tiempo libre con la máxima comodidad..

Una ubicación difícil de mejorar. Situado junto a Méndez Álvaro y la Estación Sur, este piso ofrece una de las mejores conexiones de toda la capital...En apenas unos minutos caminando encontrarás:.? Metro Méndez Álvaro (Línea 6 Circular)..? Cercanías Renfe: líneas C1, C5, C7 y C10, que permiten llegar rápidamente a numerosos puntos de Madrid y su área metropolitana...Conexiones rápidas.Atocha: aproximadamente 3-5 minutos en Cercanías..Sol: unos 10-15 minutos combinando Cercanías o Metro..Acceso inmediato a la M-30, facilitando la movilidad en vehículo privado..Líneas EMT cercanas..Además, el intercambiador concentra numerosas líneas interurbanas y la Estación Sur de autobuses de largo recorrido..Rodeado de empresas y centros de negocio..Esta ubicación resulta especialmente atractiva para quienes trabajan en algunas de las principales sedes empresariales de Madrid como:.-Campus corporativo de Repsol..-Sede de Mahou San Miguel..-Entorno empresarial de Méndez Álvaro..-Oficinas de consultoras, tecnológicas y empresas multinacionales...Se sitúa junto al pulmón verde como es el Parque Enrique Tierno Galván en el que hacer deporte o pasear con tus hijos y mascotas. Muy próximo también a la zona de Madrid Río y Matadero Madrid...Educación..

En el entorno existen numerosas opciones educativas públicas, concertadas y privadas, entre ellas:.CEIP Menéndez Pelayo .CEIP Tirso de Molina..IES Gran Capitán..IES Cervantes..Colegio Joyfe..Colegio Liceo Europeo (a pocos minutos en coche).

En definitiva.....Una vivienda moderna, lista para entrar a vivir, con excelentes calidades, urbanización con todos los servicios, garaje, trastero y una ubicación estratégica que conecta con cualquier punto de Madrid en cuestión de minutos...Si buscas una vivienda donde no tengas que renunciar ni a la calidad de vida ni a las comunicaciones, esta puede ser exactamente lo que estabas esperando.

*Certificado Energético: “D”.

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IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:

url: https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.